广州市榕诚物业服务有限公司招聘

【岗位职责】

1、负责小区门岗管理，做好进出人员及车辆的登记与检查工作；

2、普通话标准，可亲切向业主问好，能主动提携重物等良性服务交流活动。善于微笑，笑容具亲和力；

3、负责小区巡逻，确保公共区域及设备设施的安全；

4、及时处理小区内突发安全事件，维护业主人身及财产安全；

5、配合消防演练，熟悉消防器材使用及应急处理流程。

【岗位要求】

1、高中及以上学历，退伍军人优先；

2、1年以上安保相关工作经验，有物业头部企业住宅或商业物业安保经验优先；

3、具备良好的观察力和应变能力；

4、熟悉基础消防知识，持有消防操作证者（中级）优先；

6、性格稳重，有较强的团队协作意识。

1、薪酬：6000-7000元/月;

2、有餐补、有高温补贴、通讯补贴；

3、享受国家法定购买五险一金。

【岗位职责】

1、负责消防控制室日常值班，严格执行值班制度，确保24小时消防系统的正常运行；

2、及时发现、记录并处理火警信号或系统故障，并迅速响应应急预案；

3、定期检测和操作消防监控系统设备（如火灾报警系统、联动系统）；

消防设施巡检与管理

4、定期对消防设施（如灭火器、消火栓、喷淋系统、烟感设备等）进行巡查，发现问题及时上报并记录；

5、协助工程部门对消防设备进行维护和保养，确保设备处于完好状态；

消防应急处理

6、在接到火灾警报或突发事件时，按照消防应急预案迅速反应，启动联动系统并组织相关人员处理现场，及时通知相关部门及上级管理人员，确保火情或故障处置快速、有效；

7、负责消防系统运行记录、巡检记录、值班记录的整理与归档，确保资料完整、准确；

8、协助完成消防设施相关检测及年检工作。

【岗位要求】

1、高中及以上学历，退伍军人优先；

2、1年以上消防值班或物业管理消防相关工作经验；

3、具服务良好的服务意识与沟通能力，普通话标准。可在执勤接收客户求助电话，并操作系统将相关业务流程派单跟进操作；

4、熟悉住宅或商业物业的消防设备运行、操作及维护要求。

5、必须持有《消防设施操作员证（中级）》，证书需在有效期内；

6、熟悉火灾自动报警系统、消防联动设备（如喷淋系统、消火栓系统、灭火器系统）的操作流程；

7、能够独立操作消防控制室设备，熟悉消防监控设备的运行原理及报警处理流程；

8、具备一定的应急处理能力，能够在火警或故障情况下快速反应并正确处置；

9、身体健康，工作责任心强，纪律性高，能够严格执行消防值班要求；

10、具备良好的沟通能力和团队协作精神。

1、薪酬：6500-7500元/月；

2、有餐补、有高温补贴、通讯补贴；

3、享受国家法定购买五险一金。

【岗位职责】

1、强电系统的日常运行与维护，负责住宅物业内配电系统、变配电设备的日常运行、巡检、维护及故障处理，确保供电系统安全稳定运行

及时解决电力设备故障，确保供电系统的正常运行；

2、协助完成电力设备的年度维护、保养及检修工作，按计划执行电力设备的升级或更换；

3、负责电梯、公共照明、空调、给排水系统、消防设施等设备的巡检、运行记录及故障维护；

4、协助制定设备运行及维护计划，确保设施设备处于最佳运行状态，配合承接查验工作，完成设备设施的验收及整改跟进，能耗监控与节能管理，定期记录能耗数据（如电、水、气等），并进行分析，发现异常问题及时处理；

5、提出节能降耗的优化方案，协助提升设备运行效率，降低运营能耗；

6、负责物业区域内突发电力及设施设备故障的应急处理，确保快速响应并恢复正常运行。熟悉物业内的应急预案，参与应急演练，保障设施设备安全运行。

【岗位要求】

1、中专及以上学历，电气工程、机电一体化、设备管理等相关专业优先；

2、2年以上强电或物业设施设备运行维护工作经验，熟悉住宅物业或商业楼宇的强电系统管理，有高层住宅或商业综合体设备管理经验者优先。熟悉强电设备（如配电柜、变压器、电缆线路）及设施设备（如电梯、空调、供水系统、消防设备）的操作与维护规范；

3、能读懂电路图及设备技术手册，具备独立排查与解决电力设备故障的能力；

4、低压电工操作证（必备）；高压电工操作证（优先考虑）；

5、工作细致认真，责任心强，具备较强的执行能力；身体健康，无妨碍电力作业的疾病或隐患；

6、具备团队协作意识和良好的服务态度，能够与其他部门有效配合完成任务。

1、薪酬：5500-6500元/月；

2、有餐补、有高温补贴、通讯补贴；

3、享受国家法定购买五险一金。

【岗位职责】

1、负责审批工程设备管理方案；

2、负责检查、监督工程设备管理工作；

3、负责对重大工程设备事故的处理或报告。

4、执行岗位责任制、操作规程等各项规章制度，承上启下，及时完成经理下达的各项工作任务；

5、做好部门年、月度各项工作计划，并监督计划的落实；

6、管理好、使用好本小区的设备设施，使设备设施时常处于良好的工作 状态，优质高效、低耗、安全运行，对管辖区域要严格做到三干净（机房干净、设备设施干净、场地干净）、四不漏（不漏电、不漏水、不漏油、不漏气 ）、五良好（润滑良好、保养良好、调整良好、紧固良好、设备性能良好）；

7、做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题；

8、做好部门日常管理工作；设备发生故障时，千方百计组织力量抢修，保证设备的正常运行；

9、拟定备品备件计划，呈递物业经理审核；

10、做好机电设备设施维修、保养的技术档案归档监督工作。审核设备维修、故障排除、更换零部件的相关表格，每月提交物业经理审阅；

11、不定期抽查巡视机电设备，督促员工做好巡视记录、保养记录和维修记录等相关表格；

12、负责工程遗留问题的协调处理；

13、负责部门员工的培训、绩效考核、评估工作；

14、负责部门之间沟通协调工作；负责物业接管验收统筹、跟进工作；、负责装修申请审批；

15、完成领导交办的其他工作。

【岗位要求】

1、教育背景：大专或以上学历，持高低压证或中、高级电工证；

2、工作经验：具备三年以上物业工程管理工作经验；

3、基本技能：良好的语言表达和沟通能力；

4、业务技能：熟悉物业管理基础知识、熟悉公共设备设施的相关技术资料和有关图纸资料，懂制定维修、保养和节能计划等物业设备设施管理工作。善于沟通，具有较好的独立思考分析能力及团队合作精神。有较强的组织、协调、沟通、领导能力及人际交往能力以及敏锐的洞察力，具有很强的判断与决策能力，计划和执行能力；

5、管理技能：具备建立健全部门岗位责任制度和部门管理规章制度的能力，及制定工作计划并组织实施的能力；

6、其它技能：熟练操作日常办公软件，普通话、广州话流利。

1、薪酬：9000-10000元/月；

2、餐补、有高温补贴、通讯补贴；

3、享受国家法定购买五险一金。

【岗位职责】

（一）人事管理工作职责

1、招聘与入职：发布招聘信息、筛选简历、邀约面试、办理入职 / 离职手续，新员工入职引导、工牌制作、试用期跟进；

2、考勤与薪酬核算：日常考勤统计、加班 / 请假登记、异常考勤核对，协助制作工资表、社保公积金增减员及申报，员工档案建立、整理、归档管理；

3、员工关系与制度执行：劳动合同签订、续签、解除等基础手续，员工沟通、投诉初步接待、纪律监督，落实公司人事制度、奖惩登记；

4、培训与绩效协助：组织新员工岗前培训、安全培训、服务礼仪培训，协助收集绩效考核资料、整理评分表；

（二）行政管理工作职责

1、办公后勤保障：办公用品采购、入库、领用登记、成本控制，办公环境维护、饮用水、绿植、保洁协调，办公设备（电脑、打印机、门禁等）报修与管理；

2、文件与会务管理：公文、通知、公告起草、打印、下发、归档，会议通知、会场布置、会议记录、纪要整理，公司证照、印章、合同档案管理；

3、后勤与接待：来访人员接待、引导、登记，员工宿舍、食堂、车辆（如有）统筹管理，节日福利、团建活动、员工慰问协助；

4、综合事务：项目物资盘点、仓库管理、出入库登记，配合消防检查，快递收发、费用报销单据收集初审，对外对接街道、社区、派出所等政府单位；

5、完成领导交办的其他临时工作。

【岗位要求】

（一）基本条件

1、大专/本科及以上学历，人力资源、行政管理、文秘、物业管理等相关专业优先；

2、2年以上行政、人事、文员或物业相关工作经验优先。熟悉物业公司运作模式，了解保安、保洁、工程、客服等岗位特点者优先；

（二）专业能力

1、熟悉基础人事流程：招聘、入离职、劳动合同、考勤、社保公积金、员工档案管理。能熟练使用办公软件：Word、Excel（制表、函数）、PPT、钉钉 / 企业微信等办公系统；

2、具备公文写作能力，能写通知、公告、制度、会议纪要、各类台账报表。了解基本劳动法律法规，能处理简单员工关系问题；

（三）综合素质

1、细心严谨、责任心强，对数据、档案、考勤敏感，不易出错。沟通协调能力好，能对接各部门、员工及政府 / 社区单位；

2、服务意识强，有耐心，能应对多事务、多任务并行；

3、执行力强，服从安排，能完成领导交办的临时性工作；

4、形象端正，举止得体，有良好职业素养；

5、稳定性强，认同物业行业工作节奏，原则性强，对人事信息、公司文件严格保密。

1、薪酬：5000-6000元/月；

2、有餐补、有高温补贴、通讯补贴；

3、享受国家法定购买五险一金。